위성 지도로 본 단지 위치
추천 점수
추천 점수 · 별점 4.5/5
요약 자동 분석 · 분석 수치 기준
- 추천 점수
- 85점 등급 보류
- 입지
- 초품아 몰세권
좋은 점
- 초품아원삼초등학교 도보 4분
- 몰세권원삼농협하나로마트 본점 도보 10분
따져 볼 점
- 해당 항목이 없어요
이런 분께 추천
- 초등 자녀를 둔 가구원삼초등학교까지 도보 4분
지표 · 입지 판정은 공개 기준표를 따릅니다
입주자 모집공고
입주자 모집공고문
모집공고 전
민영주택 청약 예치금거주 지역은 계산기 「내 청약 진단」에서 입력할 수 있어요
| 면적 | 서울 · 부산 | 기타 광역시 | 기타 시 · 군 |
|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 전용 102㎡ 이하 | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 전용 135㎡ 이하 | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든 면적 | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
모집공고일까지 청약통장에 이 금액 이상 예치돼 있어야 1순위입니다(주택공급에 관한 규칙)
모집공고문은 정정공고로 바뀔 수 있어요. 청약 전에 청약홈의 최종 모집공고문을 꼭 확인하세요.
기본 단지정보
- 단지명
- 용인반도체클러스터라온프라이빗파크원
- 유형
- 아파트
- 분양방식
- 민간분양
- 입주시기
- –
- 위치
- 경기도 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 D2BL
- 세대수
- 총 564세대 (공급: 564세대)
- 규모
- 20층 · 7개 동
- 특징
- 용인반도체클러스터 일반산업단지 D2BL
분양 예정
2026년 12월
모집공고 예정
공급 예정564세대
건설사 · 라온건설
사업지 · 용인반도체클러스터 일반산업단지 D2BL
규모
7개 동 최고 20층
출처 · 네이버 분양 예정 정보(2026년 10월)
분양정보 자세히 보기출처 · 네이버 분양
| 단지명 | 용인반도체클러스터라온프라이빗파크원 |
| 유형 | 아파트 · 민간분양 · 분양계획 |
| 주소 | 경기도 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 D2BL |
| 공급 | 일반공급 564세대 · 총 564세대 · 7개 동 · 20층 |
| 건설사 | 라온건설(주) |
| 일정 | 모집공고 2026년 12월 · 입주 예정 미정 |
| 사업 | 용인반도체클러스터 일반산업단지 D2BL |
| 분양 문의 | 1533-3262 |
| 홈페이지 | http://www.raoncon.co.kr/ |
내 청약 진단 간단 진단 · 소득 · 자산 기준은 제외
거주 지역 · 청약통장 가입 기간 · 무주택 여부를 한 번만 입력하면 단지마다 1순위 · 특별공급 대상인지 바로 확인할 수 있어요.
3분 만에 내 청약 진단받기현장위치 및 주변환경
초품아원삼초등학교 도보 4분몰세권원삼농협하나로마트 본점 도보 10분
교육환경교통환경생활 · 쇼핑의료 · 행정점에 마우스를 올리면 장소명이 보여요
교육환경반경 내 · 가까운 순
- 원삼초등학교직선 205m · 도보 4분길찾기 331m
- 두창초등학교직선 2.4km · 도보 약 36분직선 기준
반경 500m 이내 학원 0곳
교통환경반경 내 · 가까운 순
- 부발역직선 18.9km
- 아미신호장직선 19.9km
- 가남역직선 19.9km
생활 · 쇼핑반경 내 · 가까운 순
- 원삼농협하나로마트 본점직선 654m · 도보 10분길찾기 772m
편의점 5곳(1km 이내) · 카페 8곳(1km 이내) · 음식점 35곳(1km 이내)
의료 · 행정반경 내 · 가까운 순
- 건강한백세약국직선 552m · 도보 약 8분직선 기준
- 새오약국직선 581m · 도보 약 9분직선 기준
출처 · 카카오 로컬 · 소요 시간은 오픈스트리트맵 길찾기 · 도보 시간은 실제 경로로 계산한 곳 외에는 직선거리로 추정
실제 도보 경로 기준
| 초등학교까지 도보 | 원삼초등학교 · 331m · 4분 | 직선 205m · 도보 경로는 직선거리보다 126m 더 길어요 |
| 강남역까지 | 대중교통 1시간 51분 | 버스 Y1202 → 수인분당선 → 신분당선 |
| 여의도역까지 | 대중교통 2시간 19분 | 버스 Y1202 → 수인분당선 → 신분당선 → 9호선 |
출처 · 오픈스트리트맵 도보 길찾기 · ODsay 대중교통 길찾기
핵심 정리
강남역까지 1시간이 넘어 서울 출퇴근은 부담이 있다고 볼 수 있어요.
아이가 도보로 다니기 편한 거리라는 의미입니다.원삼초등학교 도보 4분 · 원삼중학교 도보 13분
분양일정
아직 등록된 일정이 없어요.
필요한 현금
모집공고 전이라 금액 · 납부 일정이 없어요
주변 시세 비교
청약 결과
근처 청약 경쟁률반경 8km · 중위값 3.7 : 1
출처 · 네이버 분양 타입별 경쟁률(세대 가중 평균) · 막대 길이는 로그 스케일로 표시
이 지역 최근 당첨 가점 경기 · 해당지역 최저 가점
내 가점을 저장하면 단지마다 비교해 드려요
가점 계산기- 향남역 그로브 스위첸10월 20일 발표52점
- 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)10월 20일 발표58점
- 광명 시티프라디움 에듀하임10월 12일 발표54점
- 중동역 다채로움 더원10월 8일 발표58점
- 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)10월 6일 발표39점
청약홈 APT 당첨 가점 · 타입 중 가장 낮은 해당지역 최저 가점 · 추첨제 물량은 가점과 관계없어요
공급 물량 · 미분양
용인시 앞으로 3년 입주 예정은 12,147세대입니다. 연평균 4,049세대로 적정 수요 5,450세대의 0.7배입니다.
용인시 분양18곳
미분양3곳 · 17%
| 용인에버랜드역칸타빌 | 2026년 11월 | 348 |
| 영통역자이프라시엘 | 2026년 12월 | 472 |
| 두산위브더제니스센트럴용인 | 2027년 3월 | 568 |
| 역북서희스타힐스프라임시티 | 2027년 3월 | 912 |
| 용인둔전역에피트 | 2027년 7월 | 1,275 |
출처 · 네이버 분양 목록(등록된 단지만) · 청약홈 분양정보(한국부동산원 · 모집공고 입주 예정)
핵심 정리
앞으로 3년 공급 물량은 적정 수준이라고 할 수 있어요.2027년 5,096세대 · 2028년 5,982세대 · 2029년 1,069세대 · 연간 적정 수요 5,450세대(인구 × 0.5%)
주변에 미분양이 조금 남아 있는 편이라고 할 수 있어요.미분양 3곳 · 기타 15곳 · 분양 예정 2곳 694세대
용인반도체클러스터라온프라이빗파크원 단지분석 자동 분석 · 공개 기준표로 계산
자주 묻는 질문 (FAQ) 답변은 분석 수치 기준
Q초등학교는 가까운가요?
원삼초등학교까지 직선 205m로 초품아(도보 5분 이내)입니다.
Q용인시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 12,147세대 · 적정 수요의 0.7배 · 같은 시 · 구 분양 18곳 중 미분양 3곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 3년 후 얼마일까요?
2029년(3년 후) 주변 신축 84㎡대는 보수 6억 6,300만원 · 기준 7억 500만원 · 낙관 8억 3,700만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 7억원 · 기준 7억 7,600만원 · 낙관 10억 3,300만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q몇 세대인가요?
총 564세대입니다.
Q위치는 어디인가요?
경기 용인시 처인구 원삼면이에요.
분양 문의
청약홈에 모집공고가 등록되면 모델하우스 대표번호와 공식 홈페이지를 여기에서 확인할 수 있어요.
분양 홍보관광고 안내
분양 광고웨이브분양사진 2~6장 · 소개 120자 · 공식 링크 · 영상을 단지 상세 「분양 문의」 아래에 게재해요. 분석 수치와는 관계없어요.
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출처 · 네이버 분양 목록(임대 제외)
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출처 · 네이버 분양 목록 · 국토부 아파트 매매 실거래(공공데이터포털) · 국토부 아파트 분양권전매 실거래(공공데이터포털) · 카카오 로컬 · 소요 시간은 오픈스트리트맵 길찾기 · 인구 행정안전부 주민등록 인구통계 · 청약홈 분양정보(한국부동산원 · 모집공고 입주 예정) · 국토부 아파트 전월세 실거래(공공데이터포털) · 기준일 10월 29일(목) · 공개 기준표 2026.10.4 · 금액은 백만원 단위 반올림
기준일 2026년 10월 30일(숫자는 이날 기준) · 최종 조건은 입주자 모집공고(2026년 12월)가 우선합니다
추천 점수와 예상 프리미엄은 공개 기준표로 계산한 참고 정보입니다. 투자 판단의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.