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진주판문지구레이크써밋웰가

경남 진주시 판문동

아파트민간분양신규공급계약 종료

분양 문의

모델하우스 대표번호055-757-7979공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기
모델하우스 위치 · 길찾기진주시 평거동 1092-1번지

청약홈 모집공고(9월 18일)에 적힌 공식 연락처예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
10178.83㎡130세대4억 8,300만원
111A84.91㎡203세대5억 2,500만원
113B84.95㎡277세대5억 1,900만원
145119.62㎡76세대6억 8,800만원
236182.92㎡4세대13억원
공급세대수 합계690세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
진주판문지구레이크써밋웰가
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
경상남도 진주시 판문동
세대수
총 690세대 (공급: 690세대)
타입
101, 111A, 113B, 145, 236
시공사
흥한주택종합건설
입주시기
2029년 11월 예정
분양가
4억 6,000만원 ~ 13억 9,500만원

청약 결과

APT346가구에 1만2,091명

9월 30일(수) 접수 · 10월 8일(목) 발표 · 84A 61.7 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 119.62㎡ 66가구 2,027명 · 182.93㎡ 4가구 186명 · 78.84㎡ 60가구 779명 · 84A 91가구 6,224명 · 84B 125가구 2,875명

분석 요약

64점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
113B 확장비 포함 5억 3,500만원은 반경 3km · 준공 10년 이내 실거래가 중위값 4억 7,200만원보다 13% 높아요(31건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 10%와 확장비 계약금을 더해 5,300만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 2,300만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 2,800만원을 더해 2억 5,100만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
내동역 까지 직선 2,542m예요.
Q초등학교는 가까운가요?
평거초등학교까지 직선 317m예요.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q진주시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 2,562세대 · 적정 수요의 0.5배 · 같은 시 · 구 분양 4곳 중 미분양 0곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 입주 때 얼마일까요?
2029년 11월 입주 때 주변 신축 84㎡대는 보수 4억 5,100만원 · 기준 5억 7,100만원 · 낙관 6억 4,100만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 4억 3,900만원 · 기준 6억 4,300만원 · 낙관 7억 7,600만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 높음이에요. 신축 시세 −6,250만원(-12%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
내동역까지 직선 2,542m · 실제 도보 경로 3.7km · 49분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 3억 7,400만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 8,800만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 93세대 · 다자녀 69세대 · 생애최초 42세대 · 노부모 20세대 · 기관추천 60세대 · 신생아 62세대 · 합계 346세대예요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 055-757-7979예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 진주시 평거동 1092-1번지예요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
346가구에 1만2,091명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 84A 61.7 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 690세대예요.
Q입주는 언제인가요?
2029년 11월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
경남 진주시 판문동이에요.

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