힐스테이트거제시그니처
경남 거제시 옥포동
아파트민간분양신규공급당첨자 발표 내일
분양 문의
청약홈 모집공고(10월 8일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
타입별 공급정보
| 타입 | 전용면적 | 공급세대 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 113B | 84.94㎡ | 97세대 | 5억 8,700만원 |
| 112A | 84.98㎡ | 686세대 | 5억 7,700만원 |
| 148A | 112.99㎡ | 17세대 | 7억 9,800만원 |
| 173A | 132.98㎡ | 13세대 | 9억 3,900만원 |
| 186P | 138.96㎡ | 1세대 | 13억 8,800만원 |
| 222P | 165.96㎡ | 1세대 | 16억 6,000만원 |
| 공급세대수 합계 | 815세대 |
분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.
분양일정
- 모집공고10월 8일(목)완료
- 특별공급 접수10월 19일(월)완료
- 1순위 접수10월 20일(화)완료
- 2순위 접수10월 21일(수)완료
- 당첨자 발표10월 27일(화)내일
- 계약11월 9일~11일D-14
기본 단지정보
- 단지명
- 힐스테이트거제시그니처
- 유형
- 아파트
- 분양방식
- 민간분양
- 위치
- 경상남도 거제시 옥포동
- 세대수
- 총 1,963세대 (공급: 356세대)
- 타입
- 112A, 113B, 148A, 173A, 186P, 222P
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 입주시기
- 2030년 8월 예정
- 분양가
- 5억 4,600만원 ~ 16억 6,000만원
청약 결과
APT354가구에 125명
10월 21일(수) 접수 · 10월 27일(화) 발표 · 138P 5 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)
타입별 · 112A 17가구 10명 미달 · 132A 13가구 5명 미달 · 138P 1가구 5명 · 165P 1가구 2명 · 84A 225가구 82명 미달 · 84B 97가구 21명 미달
분석 요약
61점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
- 이 단지 112A는 확장비를 포함해 6억 50만원으로 주변 신축 시세 3억 1,850만원보다 89% 높아요.
- 같은 시 분양 3곳 중 2곳이 아직 미분양이에요.
- 거제시는 2027~2029년 입주 예정이 적정 수요의 0.5배로 적은 편이에요.
- 반경 1.5km 전용 84㎡대 중위값은 1년간 -8.0% 변했어요.
- 지난 10년 연평균은 -2.3%이지만 최근 3년 연평균은 -6.8%입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
112A 확장비 포함 6억 100만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 3억 1,900만원보다 89% 높아요(6건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 3,100만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 5,500만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 3,800만원을 더해 2억 9,300만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q초등학교는 가까운가요?
옥포초등학교까지 직선 247m로 초품아(300m 이내)입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q거제시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 1,730세대 · 적정 수요의 0.5배 · 같은 시 · 구 분양 3곳 중 미분양 2곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 입주 때 얼마일까요?
2030년 8월 입주 때 주변 신축 84㎡대는 보수 2억 2,600만원 · 기준 2억 8,700만원 · 낙관 3억 4,100만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 2억 300만원 · 기준 2억 7,800만원 · 낙관 3억 4,800만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 6개로 계산한 결과는 낮음이에요. 신축 시세 −2억 8,200만원(-47%) · 분양가 총액 대비
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 4억 2,000만원 · 대출 후 필요한 현금 2억 1,900만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 49세대 · 다자녀 36세대 · 생애최초 23세대 · 노부모 11세대 · 기관추천 33세대 · 신생아 33세대 · 합계 185세대입니다.
Q가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 가점 40% · 추첨 60% / 전용 85㎡ 초과 가점 0% · 추첨 100%입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1811-1100이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
354가구에 125명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 138P 5 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 1,963세대이고 이번 공급은 356세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2030년 8월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
경남 거제시 옥포동이에요.
경남 분양 단지
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