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신문대상웰라움라시엘 조감도
공식 홈페이지 조감도이며 실제와 다를 수 있어요

신문대상웰라움라시엘

경남 김해시 신문동

아파트민간분양신규공급선착순 분양

분양 문의

모델하우스 대표번호1600-2380공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기

청약홈 모집공고(6월 19일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
111B84.82㎡86세대4억 8,900만원
110A84.86㎡283세대4억 9,000만원
180135.21㎡2세대10억 6,000만원
196147.55㎡4세대11억 5,800만원
공급세대수 합계375세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
신문대상웰라움라시엘
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
경상남도 김해시 신문동
세대수
총 375세대 (공급: 375세대)
타입
110A, 111B, 180, 196
시공사
대상건설
입주시기
2029년 1월 예정
분양가
4억 6,000만원 ~ 11억 5,800만원

청약 결과

APT375가구에 3명

7월 1일(수) 접수 · 7월 7일(화) 발표 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 135.22㎡ 2가구 0명 미달 · 147.55㎡ 4가구 0명 미달 · 84A 283가구 3명 미달 · 84B 86가구 0명 미달

분석 요약

61점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
110A 확장비 포함 5억 600만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 4억 4,000만원보다 15% 높아요(85건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 2,600만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 1,200만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 669만원을 더해 2억 1,900만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
장유역 까지 직선 2,152m입니다.
Q초등학교는 가까운가요?
신문초등학교까지 직선 919m입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q김해시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 6,619세대 · 적정 수요의 0.8배 · 같은 시 · 구 분양 8곳 중 미분양 3곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 입주 때 얼마일까요?
2029년 1월 입주 때 주변 신축 84㎡대는 보수 4억 1,400만원 · 기준 4억 4,900만원 · 낙관 5억 300만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 3억 8,500만원 · 기준 4억 6,000만원 · 낙관 5억 9,200만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 낮음이에요. 신축 시세 −6,590만원(-13%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
장유역까지 직선 2,152m · 실제 도보 경로 2.6km · 35분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 3억 5,400만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 5,800만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 55세대 · 다자녀 38세대 · 생애최초 26세대 · 노부모 11세대 · 기관추천 37세대 · 신생아 37세대 · 합계 204세대입니다.
Q가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 가점 40% · 추첨 60% / 전용 85㎡ 초과 가점 0% · 추첨 100%입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1600-2380이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
375가구에 3명이 신청했어요.
Q몇 세대인가요?
총 375세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2029년 1월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
경남 김해시 신문동이에요.

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