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거제푸르지오마린피스 조감도
공식 홈페이지 조감도이며 실제와 다를 수 있어요

거제푸르지오마린피스

경남 거제시 장평동

아파트민간분양신규공급선착순 분양

분양 문의

모델하우스 대표번호1522-0994공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기
모델하우스 위치 · 길찾기경상남도 거제시 고현동 1099-2번지

청약홈 모집공고(7월 7일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
11284.68㎡268세대5억 1,400만원
134105.17㎡33세대6억 3,300만원
136107.43㎡122세대5억 8,700만원
공급세대수 합계423세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
거제푸르지오마린피스
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
경상남도 거제시 장평동
세대수
총 423세대 (공급: 423세대)
타입
112, 134, 136
시공사
대우건설
입주시기
2029년 11월 예정
분양가
4억 1,100만원 ~ 6억 5,600만원

청약 결과

APT418가구에 23명

7월 22일(수) 접수 · 7월 29일(수) 발표 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 105.18㎡ 33가구 2명 미달 · 107.44㎡ 122가구 2명 미달 · 84.69㎡ 263가구 19명 미달

분석 요약

62점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
112 확장비 포함 5억 3,600만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 4억 1,500만원보다 29% 높아요(128건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 10%와 확장비 계약금을 더해 5,400만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 2,800만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 2,900만원을 더해 2억 5,700만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q초등학교는 가까운가요?
장평초등학교까지 직선 639m입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q거제시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 1,730세대 · 적정 수요의 0.5배 · 같은 시 · 구 분양 3곳 중 미분양 2곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 입주 때 얼마일까요?
2029년 11월 입주 때 주변 신축 84㎡대는 보수 3억 1,500만원 · 기준 3억 8,200만원 · 낙관 4억 3,800만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 2억 6,500만원 · 기준 3억 6,300만원 · 낙관 4억 5,300만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 6개로 계산한 결과는 낮음이에요. 신축 시세 −1억 2,100만원(-23%) · 분양가 총액 대비
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 3억 7,500만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 9,000만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 40세대 · 다자녀 42세대 · 생애최초 19세대 · 노부모 13세대 · 기관추천 27세대 · 신생아 27세대 · 합계 168세대입니다.
Q가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 가점 40% · 추첨 60% / 전용 85㎡ 초과 가점 0% · 추첨 100%입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1522-0994입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 경상남도 거제시 고현동 1099-2번지입니다.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
418가구에 23명이 신청했어요.
Q몇 세대인가요?
총 423세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2029년 11월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
경남 거제시 장평동이에요.

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