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쌍용더플래티넘센텀

부산 수영구 망미동

아파트민간분양신규공급계약 종료

분양 문의

모델하우스 대표번호051-758-8555공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기

청약홈 모집공고(9월 18일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
86B63.05㎡2세대9억 1,100만원
85A63.13㎡5세대9억 1,200만원
101B74.39㎡3세대10억 4,100만원
11384.09㎡43세대13억 400만원
공급세대수 합계53세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
쌍용더플래티넘센텀
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
부산시 수영구 망미동
세대수
총 490세대 (공급: 53세대)
타입
85A, 86B, 101B, 113
시공사
쌍용건설
입주시기
2029년 1월 예정
분양가
9억 1,100만원 ~ 13억 2,100만원

청약 결과

APT46가구에 27명

9월 30일(수) 접수 · 10월 7일(수) 발표 · 63A 1 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 63A 5가구 5명 · 63B 2가구 1명 미달 · 74B 3가구 0명 미달 · 84.09㎡ 36가구 21명 미달

분석 요약

68점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
113 확장비 포함 13억 2,900만원은 반경 1.5km · 준공 10년 이내 실거래가 중위값 7억 9,500만원보다 67% 높아요(92건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 6,800만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 5억 4,700만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 4,700만원을 더해 5억 9,400만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
망미역 부산3호선까지 직선 779m입니다.
Q초등학교는 가까운가요?
망미초등학교까지 직선 158m로 초품아(300m 이내)입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 6개월 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q수영구 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 2,216세대 · 적정 수요의 0.9배 · 같은 시 · 구 분양 4곳 중 미분양 1곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 입주 때 얼마일까요?
2029년 1월 입주 때 주변 신축 84㎡대는 보수 9억 1,500만원 · 기준 9억 5,400만원 · 낙관 10억 8,100만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 10억 8,800만원 · 기준 11억 9,300만원 · 낙관 15억 7,400만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 낮음이에요. 신축 시세 −5억 3,380만원(-40%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
망미역까지 직선 779m · 실제 도보 경로 1.1km · 14분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 9억 3,000만원 · 대출 후 필요한 현금 4억 4,600만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 6세대 · 다자녀 4세대 · 생애최초 3세대 · 노부모 1세대 · 기관추천 4세대 · 신생아 4세대 · 합계 22세대입니다.
Q가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 가점 40% · 추첨 60%입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 051-758-8555입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
46가구에 27명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 63A 1 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 490세대이고 이번 공급은 53세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2029년 1월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
부산 수영구 망미동이에요.

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