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광안센텀비스타동원

부산 수영구 광안동

아파트민간분양신규공급오늘 1순위

분양 문의

모델하우스 대표번호051-741-3300공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기

청약홈 모집공고(10월 16일)에 적힌 공식 연락처예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
83C59.97㎡5세대5억 6,200만원
8259.98㎡13세대6억 2,600만원
115B84.94㎡4세대7억 7,900만원
115A84.96㎡17세대8억 9,100만원
공급세대수 합계39세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

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기본 단지정보

단지명
광안센텀비스타동원
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
부산시 수영구 광안동
세대수
총 525세대 (공급: 39세대)
타입
82, 83C, 115A, 115B
시공사
(주)동원개발
입주시기
2027년 9월 예정
분양가
5억 6,200만원 ~ 9억 1,400만원

청약 결과

APT123가구에 319명

2024년 10월 10일(목) 접수 · 2024년 10월 16일(수) 발표 · 59.98㎡ 2.7 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 59.98㎡ 36가구 102명 · 59C 15가구 35명 · 84A 56가구 153명 · 84B 16가구 29명

분석 요약

67점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
115A 확장비 포함 8억 9,100만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 5억 9,000만원보다 51% 높아요(10건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 4,500만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 3억 5,600만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 4,300만원을 더해 3억 9,900만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
망미역 부산3호선까지 직선 357m예요 · 역세권이에요.
Q초등학교는 가까운가요?
수미초등학교까지 직선 403m예요.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 6개월 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q수영구 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 2,216세대 · 적정 수요의 0.9배 · 같은 시 · 구 분양 4곳 중 미분양 1곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 3년 뒤 얼마일까요?
2029년(3년 뒤) 주변 신축 84㎡대는 보수 7억 1,200만원 · 기준 7억 5,300만원 · 낙관 8억 8,900만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 8억 700만원 · 기준 8억 8,500만원 · 낙관 11억 6,800만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 낮음이에요. 신축 시세 −3억 100만원(-34%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
망미역까지 직선 357m · 실제 도보 경로 419m · 6분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 6억 2,400만원 · 대출 후 필요한 현금 3억 1,000만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
전용 60㎡ 이하 가점 40% · 추첨 60% / 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 가점 40% · 추첨 60%예요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 051-741-3300이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
123가구에 319명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 59.98㎡ 2.7 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 525세대이고 이번 공급은 39세대예요.
Q입주는 언제인가요?
2027년 9월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
부산 수영구 광안동이에요.

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