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알티에로광안

부산 수영구 민락동

아파트민간분양신규공급선착순 분양

분양 문의

모델하우스 대표번호1800-0366공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기
모델하우스 위치 · 길찾기부산광역시 해운대구 우동 650-2

청약홈 모집공고(7월 16일)에 적힌 공식 연락처예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
192P151.73㎡3세대31억 200만원
192151.73㎡72세대25억 9,600만원
193P153.29㎡3세대30억 5,300만원
193153.29㎡66세대25억 5,300만원
195154.85㎡92세대27억 5,100만원
195P154.85㎡4세대32억 7,200만원
204P160.28㎡4세대33억 7,300만원
204160.28㎡95세대28억 1,900만원
241P191.46㎡1세대39억 3,400만원
241191.46㎡26세대36억 5,900만원
공급세대수 합계366세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
알티에로광안
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
부산시 수영구 민락동
세대수
총 366세대 (공급: 366세대)
타입
192P, 192, 193P, 193, 195, 195P, 204P, 204, 241P, 241
시공사
하이아트이앤씨
입주시기
2029년 7월 예정
분양가
24억 1,900만원 ~ 39억 3,400만원

청약 결과

무순위12가구에 5명

7월 21일(화) 접수 · 7월 24일(금) 발표 · 151P 0.67 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 151P 3가구 2명 미달 · 154P 4가구 2명 미달 · 160P 4가구 1명 미달 · 191P 1가구 0명 미달

분석 요약

69점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 1억 4,100만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 11억 2,800만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 1억 500만원을 더해 12억 3,300만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
민락역 부산2호선까지 직선 760m예요.
Q초등학교는 가까운가요?
민락초등학교까지 직선 173m예요 · 초품아(300m 이내)예요.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 6개월 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q수영구 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 2,216세대 · 적정 수요의 0.9배 · 같은 시 · 구 분양 4곳 중 미분양 1곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 입주 때 얼마일까요?
2029년 7월 입주 때 주변 신축 84㎡대는 보수 13억 4,300만원 · 기준 14억 1,300만원 · 낙관 16억 4,500만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 15억 4,600만원 · 기준 16억 9,600만원 · 낙관 22억 3,800만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
민락역까지 직선 760m · 실제 도보 경로 1.1km · 15분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 19억 7,300만원 · 대출 후 필요한 현금 9억 5,100만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
다자녀 38세대 · 노부모 11세대 · 합계 49세대예요.
Q가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
전용 85㎡ 초과 가점 0% · 추첨 100%예요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1800-0366이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 부산광역시 해운대구 우동 650-2예요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
무순위 12가구에 5명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 151P 0.67 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 366세대예요.
Q입주는 언제인가요?
2029년 7월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
부산 수영구 민락동이에요.

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