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용인고림동문디이스트

경기 용인시 처인구 고림동

아파트민간분양신규공급선착순 분양

분양 문의

모델하우스 대표번호031-276-0525공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기
모델하우스 위치 · 길찾기경기도 용인시 수지구 동천동 898번지

청약홈 모집공고(5월 22일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
8259.9㎡74세대5억 6,200만원
104B75.72㎡41세대6억 6,300만원
105A75.77㎡129세대6억 7,800만원
112B84.76㎡36세대7억 600만원
113A84.79㎡70세대7억 1,600만원
공급세대수 합계350세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
용인고림동문디이스트
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
경기도 용인시 처인구 고림동
세대수
총 350세대 (공급: 350세대)
타입
82, 104B, 105A, 112B, 113A
시공사
동문건설
입주시기
2028년 10월 예정
분양가
5억 2,600만원 ~ 7억 1,600만원

청약 결과

무순위61가구에 31명

5월 27일(수) 접수 · 6월 4일(목) 발표 · 59.9㎡ 0.51 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

분석 요약

63점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
105A 확장비 포함 7억 1,000만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 5억 7,000만원보다 25% 높아요(21건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 3,700만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 3억 300만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 1,500만원을 더해 3억 1,800만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
고진역 에버라인까지 직선 887m입니다.
Q초등학교는 가까운가요?
고진초등학교까지 직선 395m입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 6개월 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q용인시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 12,147세대 · 적정 수요의 0.7배 · 같은 시 · 구 분양 18곳 중 미분양 2곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 입주 때 얼마일까요?
2028년 10월 입주 때 주변 신축 84㎡대는 보수 7억 800만원 · 기준 7억 3,800만원 · 낙관 8억 2,700만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 7억 6,900만원 · 기준 8억 5,200만원 · 낙관 11억 3,500만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 보통이에요. 신축 시세(전용 75㎡대) −1억 3,970만원(-20%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
고진역까지 직선 887m · 실제 도보 경로 1.2km · 16분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 4억 9,700만원 · 대출 후 필요한 현금 2억 2,800만원이에요. 비규제 수도권 · 한도 6억 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 81세대 · 다자녀 37세대 · 생애최초 32세대 · 노부모 13세대 · 기관추천 37세대 · 합계 200세대입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 031-276-0525입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 경기도 용인시 수지구 동천동 898번지입니다.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
무순위 61가구에 31명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 59.9㎡ 0.51 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 350세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2028년 10월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
경기 용인시 처인구 고림동이에요.

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