웨이브분양
  1. 홈
  2. 경기 분양
  3. 시흥은계에피트

시흥은계에피트

경기 시흥시 은행동

아파트민간분양무순위무순위 계약 D-2

분양 문의

모델하우스 대표번호031-318-4998공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기

청약홈 모집공고(10월 15일)에 적힌 공식 연락처예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
6848.81㎡1세대3억 7,900만원
72A52.18㎡10세대4억 1,500만원
83C59.05㎡2세대4억 5,000만원
82A59.61㎡3세대4억 4,800만원
공급세대수 합계16세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

캘린더에 추가(.ics)

기본 단지정보

단지명
시흥은계에피트
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
경기도 시흥시 은행동
세대수
총 218세대 (공급: 16세대)
타입
68, 72A, 82A, 83C
시공사
에이치엘디앤아이한라
입주시기
2026년 10월 예정
분양가
3억 7,900만원 ~ 4억 8,500만원

청약 결과

무순위16가구에 44명

10월 20일(화) 접수 · 10월 23일(금) 발표 · 59A 4.7 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 48.82㎡ 1가구 1명 · 52A 10가구 20명 · 59A 3가구 14명 · 59C 2가구 9명

분석 요약

66점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
72A 확장비 포함 4억 1,500만원은 반경 1.5km · 준공 10년 이내 실거래가 중위값 3억 8,400만원보다 8% 높아요(49건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 10%와 확장비 계약금을 더해 4,200만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 4억 1,500만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 556만원을 더해 4억 2,100만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
신천역 서해선까지 직선 1,157m예요.
Q초등학교는 가까운가요?
검바위초등학교까지 직선 359m예요.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 1년 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q시흥시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 6,678세대 · 적정 수요의 0.9배 · 같은 시 · 구 분양 13곳 중 미분양 2곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 3년 뒤 얼마일까요?
2029년(3년 뒤) 주변 신축 84㎡대는 보수 6억 1,000만원 · 기준 7억 4,400만원 · 낙관 8억 6,700만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 6억 1,000만원 · 기준 8억 5,000만원 · 낙관 10억 9,700만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 6개로 계산한 결과는 보통이에요. 신축 시세(전용 52㎡대) −3,100만원(-7%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
신천역까지 직선 1,157m · 실제 도보 경로 1.5km · 20분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 2억 9,100만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 3,000만원이에요. 비규제 수도권 · 한도 6억 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 031-318-4998이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
무순위 16가구에 44명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 59A 4.7 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 218세대이고 이번 공급은 16세대예요.
Q입주는 언제인가요?
2026년 10월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
경기 시흥시 은행동이에요.

경기 분양 단지

경기 분양 단지 전체 보기 ›