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썬밸리오드카운티가평설악 조감도
공식 홈페이지 조감도이며 실제와 다를 수 있어요

썬밸리오드카운티가평설악

경기 가평군 설악면

아파트민간분양신규공급선착순 분양

분양 문의

모델하우스 대표번호031-585-5308공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기
모델하우스 위치 · 길찾기경기도 가평군 설악면 신천중앙로 162

청약홈 모집공고(3월 6일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
7859.97㎡166세대3억 4,300만원
8767.73㎡43세대3억 2,600만원
108B84.97㎡192세대4억 6,700만원
108C84.97㎡63세대4억 6,700만원
108A84.98㎡359세대4억 6,200만원
12094.54㎡70세대4억 3,800만원
121B95.11㎡11세대4억 4,500만원
121A95.11㎡38세대4억 4,500만원
146114.94㎡84세대6억 4,000만원
159125.7㎡13세대5억 9,700만원
공급세대수 합계1,039세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
썬밸리오드카운티가평설악
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
경기도 가평군 설악면
세대수
총 1,039세대 (공급: 1,039세대)
타입
78, 87, 108A, 108B, 108C, 120, 121B, 121A, 146, 159
시공사
동광종합토건(주)
입주시기
2028년 10월 예정
분양가
3억 1,200만원 ~ 6억 4,600만원

청약 결과

APT1,034가구에 10명

3월 20일(금) 접수 · 3월 26일(목) 발표 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 114.95㎡ 84가구 0명 미달 · 125.71㎡ 13가구 1명 미달 · 59.97㎡ 162가구 4명 미달 · 67.73㎡ 43가구 1명 미달 · 84A 358가구 1명 미달 · 84B 192가구 1명 미달 · 84C 63가구 1명 미달 · 94.55㎡ 70가구 0명 미달 · 95A 38가구 0명 미달 · 95B 11가구 1명 미달

분석 요약

57점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
108A 확장비 포함 4억 7,900만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 3억 5,100만원보다 37% 높아요(18건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 2,500만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 200만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 636만원을 더해 2억 800만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q초등학교는 가까운가요?
미원초등학교까지 직선 431m입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 6개월 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q가평군 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 1,971세대 · 적정 수요의 2.1배 · 같은 시 · 구 분양 3곳 중 미분양 2곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 3억 1,100만원 · 기준 4억 3,400만원 · 낙관 4억 5,900만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 5개로 계산한 결과는 낮음이에요. 신축 시세 −1억 2,865만 5천원(-27%) · 분양가 총액 대비
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 3억 3,500만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 5,000만원이에요. 비규제 수도권 · 한도 6억 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 189세대 · 다자녀 103세대 · 생애최초 74세대 · 노부모 31세대 · 기관추천 82세대 · 합계 479세대입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 031-585-5308이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 경기도 가평군 설악면 신천중앙로 162입니다.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
1,034가구에 10명이 신청했어요.
Q몇 세대인가요?
총 1,039세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2028년 10월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
경기 가평군 설악면이에요.

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