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용인플랫폼시티라온프라이빗아르디에

경기 용인시 기흥구 영덕동

아파트민간분양신규공급선착순 분양

분양 문의

모델하우스 대표번호1533-4077공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기
모델하우스 위치 · 길찾기경기도 용인시 수지구 수지로 454-9

청약홈 모집공고(5월 15일)에 적힌 공식 연락처예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
112C84.64㎡18세대7억 8,800만원
112A84.68㎡83세대7억 4,900만원
112B84.69㎡42세대7억 7,600만원
129B103.88㎡2세대8억 2,800만원
129A103.88㎡10세대9억 800만원
143116.63㎡21세대9억 9,300만원
147B119.15㎡21세대9억 5,100만원
147A119.15㎡41세대10억 2,600만원
공급세대수 합계238세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
용인플랫폼시티라온프라이빗아르디에
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
경기도 용인시 기흥구 영덕동
세대수
총 238세대 (공급: 238세대)
타입
112C, 112A, 112B, 129B, 129A, 143, 147B, 147A
시공사
라온건설
입주시기
2028년 3월 예정
분양가
7억 1,900만원 ~ 10억 8,300만원

청약 결과

임의공급102가구에 27명

5월 19일(화) 접수 · 5월 22일(금) 발표 · 103B 2 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 103A 5가구 1명 미달 · 103B 1가구 2명 · 116.64㎡ 11가구 0명 미달 · 119A 20가구 1명 미달 · 119B 10가구 2명 미달 · 84A 31가구 12명 미달 · 84B 16가구 5명 미달 · 84C 8가구 4명 미달

분석 요약

53점
주의
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
112A 확장비 포함 7억 8,300만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 7억 1,000만원보다 10% 높아요(14건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 10%와 확장비 계약금을 더해 7,800만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 3억 3,400만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 3,900만원을 더해 3억 7,300만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
신갈역 수인분당선까지 직선 2,112m예요.
Q초등학교는 가까운가요?
석현초등학교까지 직선 842m예요.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 6개월 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q용인시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 12,147세대 · 적정 수요의 0.7배 · 같은 시 · 구 분양 18곳 중 미분양 2곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 7억 1,600만원 · 기준 9억 1,900만원 · 낙관 10억 1,500만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 보통이에요. 신축 시세 −7,330만원(-9%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
신갈역까지 직선 2,112m · 실제 도보 경로 2.7km · 37분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 5억 4,800만원 · 대출 후 필요한 현금 2억 7,400만원이에요. 비규제 수도권 · 한도 6억 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 33세대 · 다자녀 24세대 · 생애최초 13세대 · 노부모 8세대 · 기관추천 15세대 · 합계 93세대예요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1533-4077이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 경기도 용인시 수지구 수지로 454-9예요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
임의공급 102가구에 27명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 103B 2 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 238세대예요.
Q입주는 언제인가요?
2028년 3월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
경기 용인시 기흥구 영덕동이에요.

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