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숭의역노르웨이숲더스카이 조감도
공식 홈페이지 조감도이며 실제와 다를 수 있어요

숭의역노르웨이숲더스카이

인천 미추홀구 숭의동

아파트민간분양신규공급계약 종료

분양 문의

모델하우스 대표번호1661-4229공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기
모델하우스 위치 · 길찾기인천광역시 제물포구 송림동 295-13

청약홈 모집공고(9월 18일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
10069.7㎡13세대5억 1,400만원
12484.98㎡22세대6억 9,100만원
공급세대수 합계35세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
숭의역노르웨이숲더스카이
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
인천시 미추홀구 숭의동
세대수
총 324세대 (공급: 35세대)
타입
100, 124
시공사
유림E&C
입주시기
2030년 5월 예정
분양가
4억 8,700만원 ~ 7억 3,200만원

청약 결과

APT29가구에 18명

9월 30일(수) 접수 · 10월 7일(수) 발표 · 69.7㎡ 1.3 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 69.7㎡ 7가구 11명 · 84.98㎡ 22가구 7명 미달

분석 요약

64점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
124 확장비 포함 7억 1,600만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 4억 9,800만원보다 44% 높아요(33건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 3,700만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 3억 100만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 1,600만원을 더해 3억 1,700만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
숭의역 수인분당선까지 직선 219m로 역세권이에요.
Q초등학교는 가까운가요?
인천신광초등학교까지 직선 652m입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 1년 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q미추홀구 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 7,895세대 · 적정 수요의 1.3배 · 같은 시 · 구 분양 9곳 중 미분양 1곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 입주 때 얼마일까요?
2030년 5월 입주 때 주변 신축 84㎡대는 보수 4억 9,000만원 · 기준 5억 6,600만원 · 낙관 6억 1,800만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 4억 8,700만원 · 기준 5억 9,600만원 · 낙관 6억 7,400만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 낮음이에요. 신축 시세 −2억 1,792만원(-30%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
숭의역까지 직선 219m · 실제 도보 경로 287m · 4분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 5억 100만원 · 대출 후 필요한 현금 2억 3,100만원이에요. 비규제 수도권 · 한도 6억 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 5세대 · 다자녀 3세대 · 생애최초 3세대 · 노부모 1세대 · 기관추천 3세대 · 신생아 4세대 · 합계 19세대입니다.
Q가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 가점 40% · 추첨 60%입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1661-4229입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 인천광역시 제물포구 송림동 295-13이에요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
29가구에 18명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 69.7㎡ 1.3 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 324세대이고 이번 공급은 35세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2030년 5월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
인천 미추홀구 숭의동이에요.

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