웨이브분양
  1. 홈
  2. 경기 분양
  3. 고덕국제신도시수자인풍경채2단지
고덕국제신도시수자인풍경채2단지 조감도
공식 홈페이지 조감도이며 실제와 다를 수 있어요

고덕국제신도시수자인풍경채2단지

경기 평택시 고덕동

아파트민간분양신규공급선착순 분양

분양 문의

모델하우스 대표번호1544-8802공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기
모델하우스 위치 · 길찾기경기도 평택시 고덕동 1694-1086번지

청약홈 모집공고(6월 10일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
108A84.83㎡123세대5억 6,100만원
108C84.98㎡61세대5억 5,300만원
109B84.99㎡105세대5억 6,100만원
129101.99㎡167세대6억 5,800만원
공급세대수 합계456세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
고덕국제신도시수자인풍경채2단지
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
경기도 평택시 고덕동
세대수
총 456세대 (공급: 456세대)
타입
108A, 108C, 109B, 129
시공사
제일건설(주)
입주시기
2029년 1월 예정
분양가
5억 300만원 ~ 6억 6,400만원

청약 결과

무순위116가구에 28명

6월 15일(월) 접수 · 6월 18일(목) 발표 · 84A 0.24 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

분석 요약

55점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
108A 확장비 포함 5억 6,600만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 5억 2,000만원보다 9% 높아요(15건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 2,900만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 2,900만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 2,700만원을 더해 2억 5,600만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
서정리역 까지 직선 1,440m입니다.
Q초등학교는 가까운가요?
민세초등학교까지 직선 732m입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 3년 · 재당첨 제한 있음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q평택시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 27,368세대 · 적정 수요의 2.9배 · 같은 시 · 구 분양 28곳 중 미분양 10곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 4억 6,800만원 · 기준 4억 8,300만원 · 낙관 7억 9,400만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 낮음이에요. 신축 시세 −4,590만원(-8%) · 분양가 총액 대비
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 3억 9,600만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 9,700만원이에요. 비규제 수도권 · 한도 6억 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 66세대 · 다자녀 44세대 · 생애최초 53세대 · 노부모 12세대 · 기관추천 28세대 · 합계 203세대입니다.
Q가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
전용 60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 가점 40% · 추첨 60% / 전용 85㎡ 초과 가점 0% · 추첨 100%입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1544-8802입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 경기도 평택시 고덕동 1694-1086번지입니다.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
무순위 116가구에 28명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 84A 0.24 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 456세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2029년 1월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
경기 평택시 고덕동이에요.

경기 분양 단지

경기 분양 단지 전체 보기 ›