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해링턴플레이스노원센트럴 조감도
공식 홈페이지 조감도이며 실제와 다를 수 있어요

해링턴플레이스노원센트럴

서울 노원구 상계동

아파트민간분양무순위계약 종료

분양 문의

모델하우스 대표번호1544-2101공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기

청약홈 모집공고(10월 15일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
90B59.74㎡13세대8억 2,500만원
공급세대수 합계13세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
해링턴플레이스노원센트럴
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
서울시 노원구 상계동
세대수
총 299세대 (공급: 13세대)
타입
90B
시공사
효성중공업
입주시기
2026년 4월
분양가
8억 2,000만원 ~ 8억 6,500만원

청약 결과

임의공급13가구에 131명

10월 20일(화) 접수 · 10월 23일(금) 발표 · 59B 10.1 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

분석 요약

84점
추천
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
90B 확장비 포함 8억 2,500만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 9억 2,300만원보다 11% 낮아요(20건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 10%와 확장비 계약금을 더해 8,300만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 8억 2,500만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 2,500만원을 더해 8억 5,000만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
노원역 4호선까지 직선 372m로 역세권이에요.
Q초등학교는 가까운가요?
서울상계초등학교까지 직선 281m로 초품아(300m 이내)입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
투기과열 · 전매제한 3년 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q노원구 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 3,010세대 · 적정 수요의 0.4배 · 같은 시 · 구 분양 3곳 중 미분양 0곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 3년 뒤 얼마일까요?
2029년(3년 뒤) 주변 신축 84㎡대는 보수 11억 7,200만원 · 기준 14억 1,900만원 · 낙관 18억 2,500만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 11억 8,800만원 · 기준 16억 3,200만원 · 낙관 24억 8,200만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 6개로 계산한 결과는 높음이에요. 신축 시세(전용 59㎡대) +9,750만원(+12%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
노원역까지 직선 372m · 실제 도보 경로 502m · 7분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 40%로 단순 계산하면 대출 3억 3,000만원 · 대출 후 필요한 현금 5억 2,000만원이에요. 규제지역(투기과열) · 시세 15억 이하라 한도 6억 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1544-2101이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
임의공급 13가구에 131명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 59B 10.1 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 299세대이고 이번 공급은 13세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2026년 4월이에요.
Q위치는 어디인가요?
서울 노원구 상계동이에요.

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