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해링턴마레

부산 남구 우암동

아파트민간분양신규공급선착순 분양

분양 문의

모델하우스 대표번호051-747-2205공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기
모델하우스 위치 · 길찾기부산광역시 해운대구 우동 1522

청약홈 모집공고(2023년 11월 16일)에 적힌 공식 연락처예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
83A59.41㎡247세대5억 4,200만원
83B59.92㎡96세대5억 3,300만원
83C59.93㎡211세대5억 3,600만원
92T59.98㎡18세대6억 1,100만원
10173.45㎡182세대6억 8,000만원
116B84.05㎡35세대7억 5,100만원
116A84.5㎡282세대7억 6,000만원
117C84.96㎡295세대7억 3,500만원
129T84.97㎡16세대8억 3,800만원
공급세대수 합계1,382세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
해링턴마레
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
부산시 남구 우암동
세대수
총 2,205세대 (공급: 1,382세대)
타입
83A, 83C, 83B, 92T, 101, 116B, 116A, 117C, 129T
시공사
효성중공업(주), 진흥기업(주)
입주시기
2026년 12월 예정
분양가
4억 8,000만원 ~ 8억 5,600만원

청약 결과

APT1,297가구에 798명

2023년 11월 29일(수) 접수 · 2023년 12월 5일(화) 발표 · 84T 18.4 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 59A 207가구 101명 미달 · 59B 96가구 12명 미달 · 59C 211가구 21명 미달 · 59T 9가구 50명 · 73.46㎡ 181가구 59명 미달 · 84A 264가구 262명 미달 · 84B 29가구 94명 · 84C 292가구 41명 미달 · 84T 8가구 158명

분석 요약

68점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
117C 확장비 포함 7억 6,000만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 6억 2,000만원보다 23% 높아요(87건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 10%와 확장비 계약금을 더해 7,600만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 3억 1,900만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 1,900만원을 더해 3억 3,800만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
우암역 까지 직선 499m예요 · 역세권이에요.
Q초등학교는 가까운가요?
성천초등학교까지 직선 291m예요.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 6개월 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q남구 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 5,595세대 · 적정 수요의 1.5배 · 같은 시 · 구 분양 5곳 중 미분양 1곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 3년 뒤 얼마일까요?
2029년(3년 뒤) 주변 신축 84㎡대는 보수 6억 2,000만원 · 기준 6억 7,200만원 · 낙관 8억 9,200만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 6억 2,000만원 · 기준 7억 900만원 · 낙관 11억 3,700만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 낮음이에요. 신축 시세 −1억 4,000만원(-18%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
우암역까지 직선 499m · 실제 도보 경로 735m · 10분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 5억 3,200만원 · 대출 후 필요한 현금 2억 4,700만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 248세대 · 다자녀 140세대 · 생애최초 124세대 · 노부모 39세대 · 기관추천 140세대 · 합계 691세대예요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 051-747-2205예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 부산광역시 해운대구 우동 1522예요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
1,297가구에 798명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 84T 18.4 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 2,205세대이고 이번 공급은 1,382세대예요.
Q입주는 언제인가요?
2026년 12월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
부산 남구 우암동이에요.

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