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아산그랑시티필하우스

충남 아산시 배방읍

아파트민간분양신규공급당첨자 발표 내일

분양 문의

모델하우스 대표번호1551-2011공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기
모델하우스 위치 · 길찾기충청남도 천안시 서북구 불당동 1413

청약홈 모집공고(10월 8일)에 적힌 공식 연락처예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
113A84.74㎡558세대4억 8,100만원
115C84.89㎡243세대4억 7,800만원
112B84.93㎡244세대4억 8,300만원
115D84.98㎡237세대4억 7,900만원
135B103.92㎡47세대6억 2,400만원
137A103.95㎡51세대6억 2,200만원
공급세대수 합계1,380세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

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기본 단지정보

단지명
아산그랑시티필하우스
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
충청남도 아산시 배방읍
세대수
총 1,534세대 (공급: 1,380세대)
타입
112B, 113A, 115C, 115D, 135B, 137A
시공사
한성건설
입주시기
2029년 8월 예정
분양가
4억 5,300만원 ~ 6억 2,400만원

청약 결과

APT1,367가구에 84명

10월 21일(수) 접수 · 10월 27일(화) 발표 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 103A 51가구 6명 미달 · 103B 47가구 2명 미달 · 84A 551가구 30명 미달 · 84B 240가구 21명 미달 · 84C 243가구 17명 미달 · 84D 235가구 8명 미달

분석 요약

75점
추천
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
113A 확장비 포함 4억 9,600만원은 반경 3km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 5억 6,000만원보다 12% 낮아요(122건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 2,600만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 700만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 2,500만원을 더해 2억 3,300만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
쌍용역 1호선까지 직선 1,714m예요.
Q초등학교는 가까운가요?
천안쌍정초등학교까지 직선 945m예요.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q아산시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 12,605세대 · 적정 수요의 2.3배 · 같은 시 · 구 분양 14곳 중 미분양 4곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 입주 때 얼마일까요?
2029년 8월 입주 때 주변 신축 84㎡대는 보수 5억 2,300만원 · 기준 6억 1,300만원 · 낙관 6억 3,900만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 4억 9,700만원 · 기준 6억 5,700만원 · 낙관 7억 700만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 보통이에요. 신축 시세 +6,440만원(+13%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
쌍용역까지 직선 1,714m · 실제 도보 경로 2.5km · 33분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 3억 4,700만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 7,400만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 192세대 · 다자녀 138세대 · 생애최초 89세대 · 노부모 41세대 · 기관추천 128세대 · 신생아 128세대 · 합계 716세대예요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1551-2011이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 충청남도 천안시 서북구 불당동 1413이에요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
1,367가구에 84명이 신청했어요.
Q몇 세대인가요?
총 1,534세대이고 이번 공급은 1,380세대예요.
Q입주는 언제인가요?
2029년 8월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
충남 아산시 배방읍이에요.

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