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충남 홍성군 홍북읍

아파트민간분양신규공급선착순 분양

분양 문의

모델하우스 대표번호041-635-1588공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기

청약홈 모집공고(2025년 11월 28일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
154A119.7㎡120세대5억 8,400만원
158P119.71㎡2세대7억 1,300만원
공급세대수 합계122세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
e편한세상내포에듀플라츠
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
충청남도 홍성군 홍북읍
세대수
총 727세대 (공급: 122세대)
타입
154A, 158P
시공사
디엘이앤씨
입주시기
2028년 8월 예정
분양가
5억 1,900만원 ~ 7억 2,000만원

청약 결과

APT122가구에 55명

2025년 12월 10일(수) 접수 · 2025년 12월 16일(화) 발표 · 119P 12.5 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 119A 120가구 28명 미달 · 119P 2가구 27명

분석 요약

67점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q계약금은 얼마인가요?
계약금 10%와 확장비 계약금을 더해 5,900만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 3,600만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 886만원을 더해 2억 4,400만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q초등학교는 가까운가요?
홍주초등학교까지 직선 91m로 초품아(300m 이내)입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 1년 · 재당첨 제한 있음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q홍성군 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 1,676세대 · 적정 수요의 1.1배 · 같은 시 · 구 분양 2곳 중 미분양 1곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 2억 2,900만원 · 기준 4억 6,300만원 · 낙관 6억 100만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 4억 1,000만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 8,500만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
다자녀 12세대 · 노부모 3세대 · 합계 15세대입니다.
Q가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
전용 85㎡ 초과 가점 0% · 추첨 100%입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 041-635-1588이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
122가구에 55명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 119P 12.5 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 727세대이고 이번 공급은 122세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2028년 8월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
충남 홍성군 홍북읍이에요.

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