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대전하늘채루시에르 1회차

대전 중구 선화동

아파트민간분양신규공급선착순 분양

분양 문의

모델하우스 대표번호1877-8884공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기
모델하우스 위치 · 길찾기대전광역시 서구 계백로 1189

청약홈 모집공고(8월 12일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
116B84.77㎡217세대6억 800만원
118A84.95㎡223세대6억 500만원
118C84.97㎡217세대5억 9,400만원
공급세대수 합계657세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

기본 단지정보

단지명
대전하늘채루시에르 1회차
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
대전시 중구 선화동
세대수
총 998세대 (공급: 657세대)
타입
116B, 118A, 118C
시공사
코오롱글로벌
입주시기
2029년 7월 예정
분양가
5억 5,300만원 ~ 6억 4,600만원

청약 결과

임의공급19가구에 85명

8월 18일(화) 접수 · 8월 21일(금) 발표 · 105A 5.9 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 105A 9가구 53명 · 105B 4가구 13명 · 105D 6가구 19명

분석 요약

71점
추천
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
118A 확장비 포함 6억 2,900만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 6억 100만원보다 5% 높아요(137건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 3,300만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 6,600만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 4,200만원을 더해 3억 900만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
중앙로역 대전1호선까지 직선 819m입니다.
Q초등학교는 가까운가요?
대전선화초등학교까지 직선 294m입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 6개월 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q중구 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 6,807세대 · 적정 수요의 2.0배 · 같은 시 · 구 분양 10곳 중 미분양 4곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 6억 3,800만원 · 기준 6억 8,900만원 · 낙관 8억 9,700만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 보통이에요. 신축 시세 −2,820만원(-4%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
중앙로역까지 직선 819m · 실제 도보 경로 891m · 12분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 4억 4,000만원 · 대출 후 필요한 현금 2억 3,100만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 152세대 · 다자녀 67세대 · 생애최초 60세대 · 노부모 21세대 · 기관추천 67세대 · 합계 367세대입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1877-8884입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 대전광역시 서구 계백로 1189입니다.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
임의공급 19가구에 85명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 105A 5.9 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 998세대이고 이번 공급은 657세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2029년 7월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
대전 중구 선화동이에요.

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