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도안푸르지오디아델29블록 조감도
공식 홈페이지 조감도이며 실제와 다를 수 있어요

도안푸르지오디아델29블록

대전 유성구 용계동

아파트민간분양무순위무순위 계약 내일

분양 문의

모델하우스 대표번호042-477-6565공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기

청약홈 모집공고(10월 6일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
136A106.95㎡1세대9억 5,400만원
157A124.98㎡2세대10억 4,800만원
공급세대수 합계3세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

분양일정

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기본 단지정보

단지명
도안푸르지오디아델29블록
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
대전시 유성구 용계동
세대수
총 772세대 (공급: 3세대)
타입
136A, 157A
시공사
대우건설
입주시기
2027년 9월 예정
분양가
9억 5,400만원 ~ 10억 6,900만원

청약 결과

불법행위 재공급3가구에 51명

10월 13일(화) 접수 · 10월 19일(월) 발표 · 124㎡ 24 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 106A 1가구 3명 · 124㎡ 2가구 48명

분석 요약

76점
추천
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
157A 확장비 포함 10억 4,800만원은 반경 1.5km · 준공 10년 이내 실거래가 중위값 12억원보다 13% 낮아요(21건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 10%와 확장비 계약금을 더해 1억 500만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 4억 1,900만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 5,800만원을 더해 4억 7,700만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q초등학교는 가까운가요?
대전도안초등학교까지 직선 1,010m입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q유성구 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 9,311세대 · 적정 수요의 1.7배 · 같은 시 · 구 분양 10곳 중 미분양 2곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 3년 뒤 얼마일까요?
2029년(3년 뒤) 주변 신축 84㎡대는 보수 7억 5,000만원 · 기준 8억 9,900만원 · 낙관 9억 7,500만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 7억 4,700만원 · 기준 10억 1,000만원 · 낙관 11억 5,700만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 높음이에요. 신축 시세(전용 124㎡대) +1억 5,200만원(+15%) · 분양가 총액 대비
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 7억 3,400만원 · 대출 후 필요한 현금 3억 7,300만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
노부모 1세대 · 합계 1세대입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 042-477-6565입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
불법행위 재공급 3가구에 51명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 124㎡ 24 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 772세대이고 이번 공급은 3세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2027년 9월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
대전 유성구 용계동이에요.

대전 분양 단지

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