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이천중리B3블록금성백조예미지 조감도
공식 홈페이지 조감도이며 실제와 다를 수 있어요

이천중리B3블록금성백조예미지

경기 이천시 중리동

아파트민간분양무순위무순위 접수 내일
대표번호 031-638-0518

분석 요약

78점
추천
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
필요한 현금 · 주변 실거래가 · 예상 시세 전체 분석 보기

타입별 공급정보

타입전용면적공급세대분양가
111A84.78㎡15세대5억 900만원
공급세대수 합계15세대

분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.

기본 단지정보

단지명
이천중리B3블록금성백조예미지
유형
아파트
분양방식
민간분양
위치
경기도 이천시 중리동
세대수
총 1,009세대 (공급: 15세대)
타입
111A
시공사
금성백조주택
입주시기
2026년 11월 예정
분양가
5억 900만원 ~ 5억 4,700만원

분양일정

캘린더에 추가(.ics)

청약 결과

임의공급20가구에 12명

10월 8일(목) 접수 · 10월 14일(수) 발표 · 59A 7 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)

타입별 · 59A 1가구 7명 · 84A 15가구 5명 미달 · 84B 1가구 0명 미달 · 84C 3가구 0명 미달

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
111A 분양가 5억 900만원(확장비 별도)은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 5억 3,000만원보다 4% 낮아요(57건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%는 2,500만원이에요. 잔금 대출 2,500만원을 받으면 입주까지 필요한 현금은 4억 9,000만원입니다. 집값 중 낼 돈 4억 8,400만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 673만원을 더한 금액이에요. 이사 · 인테리어 비용은 별도입니다.
Q가까운 역은 어디인가요?
이천역 경강선까지 직선 719m입니다.
Q초등학교는 가까운가요?
중리초등학교까지 직선 144m로 초품아(도보 5분 이내)입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 3년 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q이천시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 5,570세대 · 적정 수요의 1.6배 · 같은 시 · 구 분양 9곳 중 미분양 3곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 3년 후 얼마일까요?
2029년(3년 후) 주변 신축 84㎡대는 보수 4억 9,700만원 · 기준 5억 3,000만원 · 낙관 8억 7,800만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 4억 7,600만원 · 기준 5억 3,000만원 · 낙관 12억 3,000만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 보통이에요. 신축 시세 +2,100만원(+4%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
이천역까지 직선 719m · 실제 도보 경로 1.6km · 21분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
잔금 대출을 최대로 받으면 입주까지 필요한 현금은 1억 5,900만원이에요. 비규제 수도권 단지는 LTV 70%와 한도 6억원을 적용해요. LTV로 계산하면 최대 3억 5,600만원입니다. 대출 한도는 소득과 DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 031-638-0518이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
임의공급 20가구에 12명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 59A 7 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 1,009세대이고 이번 공급은 15세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2026년 11월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
경기 이천시 중리동이에요.

분양 문의

모델하우스 대표번호031-638-0518공식 홈페이지분양 홈페이지청약홈모집공고 보기

청약홈 모집공고(10월 27일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.

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