청주한양립스더벨루체
충북 청주시 상당구 지북동
아파트민간분양신규공급선착순 분양
분양 문의
모델하우스 위치 · 길찾기충청북도 청주시 상당구 용암동 2964청약홈 모집공고(5월 8일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
타입별 공급정보
| 타입 | 전용면적 | 공급세대 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 81B | 59.95㎡ | 47세대 | 3억 6,900만원 |
| 80A | 59.98㎡ | 119세대 | 3억 6,100만원 |
| 100A | 75.93㎡ | 27세대 | 4억 4,600만원 |
| 102B | 75.98㎡ | 20세대 | 4억 6,000만원 |
| 110A | 84.25㎡ | 125세대 | 4억 9,300만원 |
| 113B | 84.66㎡ | 79세대 | 5억 1,100만원 |
| 공급세대수 합계 | 417세대 |
분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.
분양일정
- 모집공고5월 8일(금)완료
- 특별공급 접수5월 18일(월)완료
- 1순위 접수5월 19일(화)완료
- 2순위 접수5월 20일(수)완료
- 당첨자 발표5월 27일(수)완료
- 계약6월 8일~11일완료
기본 단지정보
- 단지명
- 청주한양립스더벨루체
- 유형
- 아파트
- 분양방식
- 민간분양
- 위치
- 충청북도 청주시 상당구 지북동
- 세대수
- 총 949세대 (공급: 417세대)
- 타입
- 80A, 81B, 100A, 102B, 110A, 113B
- 시공사
- 한양건설
- 입주시기
- 2030년 3월 예정
- 분양가
- 3억 3,900만원 ~ 5억 1,600만원
청약 결과
APT381가구에 85명
5월 20일(수) 접수 · 5월 27일(수) 발표 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)
타입별 · 59A 96가구 26명 미달 · 59B 44가구 5명 미달 · 75A 26가구 10명 미달 · 75B 20가구 2명 미달 · 84A 118가구 32명 미달 · 84B 77가구 10명 미달
분석 요약
67점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
- 청주시는 2027~2029년 입주 예정이 21,572세대입니다. 연평균 적정 수요의 1.7배이고, 2027년에 7,615세대가 집중돼요.
- 이 단지 110A는 확장비를 포함해 5억 1,201만원으로 주변 신축 시세 4억 8,500만원보다 6% 높아요.
- 지난 10년 연평균은 +6.2%이지만 최근 3년 연평균은 +15.4%입니다.
- 반경 1.5km 전용 84㎡대 중위값은 1년간 +1.0% 변했어요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
110A 확장비 포함 5억 1,200만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 4억 8,500만원보다 6% 높아요(58건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 2,700만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 1,600만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 3,600만원을 더해 2억 5,200만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q초등학교는 가까운가요?
단재초등학교까지 직선 926m입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q청주시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 21,572세대 · 적정 수요의 1.7배 · 같은 시 · 구 분양 19곳 중 미분양 3곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 4억 6,500만원 · 기준 7억 4,200만원 · 낙관 8억 3,600만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 보통이에요. 신축 시세 −2,701만원(-5%) · 분양가 총액 대비
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 3억 5,800만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 8,900만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 75세대 · 다자녀 41세대 · 생애최초 37세대 · 노부모 12세대 · 기관추천 40세대 · 합계 205세대입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1577-0505입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 충청북도 청주시 상당구 용암동 2964입니다.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
381가구에 85명이 신청했어요.
Q몇 세대인가요?
총 949세대이고 이번 공급은 417세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2030년 3월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
충북 청주시 상당구 지북동이에요.
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