청주푸르지오씨엘리체
충북 청주시 서원구 미평동
아파트민간분양신규공급선착순 분양
분양 문의
모델하우스 위치 · 길찾기청주시 서원구 분평동 212-3번지청약홈 모집공고(6월 1일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
타입별 공급정보
| 타입 | 전용면적 | 공급세대 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 108B | 84.92㎡ | 164세대 | 5억 500만원 |
| 108C | 84.94㎡ | 168세대 | 5억 1,100만원 |
| 108A | 84.99㎡ | 491세대 | 5억 1,600만원 |
| 145C | 114.7㎡ | 108세대 | 6억 5,800만원 |
| 145A | 114.9㎡ | 316세대 | 6억 6,600만원 |
| 146B | 114.95㎡ | 104세대 | 6억 5,200만원 |
| 공급세대수 합계 | 1,351세대 |
분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.
분양일정
- 모집공고4월 10일(금)완료
- 특별공급 접수4월 20일(월)완료
- 1순위 접수4월 21일(화)완료
- 2순위 접수4월 22일(수)완료
- 당첨자 발표4월 30일(목)완료
- 계약5월 11일~14일완료
기본 단지정보
- 단지명
- 청주푸르지오씨엘리체
- 유형
- 아파트
- 분양방식
- 민간분양
- 위치
- 충청북도 청주시 서원구 미평동
- 세대수
- 총 1,351세대 (공급: 1,351세대)
- 타입
- 108A, 108C, 108B, 145C, 145A, 146B
- 시공사
- 대우건설
- 입주시기
- 2029년 3월 예정
- 분양가
- 4억 5,500만원 ~ 6억 7,500만원
청약 결과
무순위270가구에 728명
6월 8일(월) 접수 · 6월 11일(목) 발표 · 84A 12.2 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)
타입별 · 114A 73가구 49명 미달 · 114B 74가구 20명 미달 · 114C 30가구 12명 미달 · 84A 47가구 572명 · 84B 14가구 31명 · 84C 32가구 44명
분석 요약
60점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
- 청주시는 2027~2029년 입주 예정이 21,572세대입니다. 연평균 적정 수요의 1.7배이고, 2027년에 7,615세대가 집중돼요.
- 이 단지 108A는 확장비를 포함해 5억 3,450만원으로 주변 신축 시세 4억 3,700만원보다 22% 높아요.
- 지난 10년 연평균은 +1.9%이지만 최근 3년 연평균은 +2.4%입니다.
- 반경 1.5km 전용 84㎡대 중위값은 1년간 -2.0% 변했어요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
108A 확장비 포함 5억 3,500만원은 반경 1.5km · 준공 10년 이내 실거래가 중위값 4억 3,700만원보다 22% 높아요(29건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 10%와 확장비 계약금을 더해 5,300만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 2,500만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 2,400만원을 더해 2억 4,900만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q초등학교는 가까운가요?
남성초등학교까지 직선 499m입니다.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q청주시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 21,572세대 · 적정 수요의 1.7배 · 같은 시 · 구 분양 19곳 중 미분양 3곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 입주 때 얼마일까요?
2029년 3월 입주 때 주변 신축 84㎡대는 보수 4억 3,000만원 · 기준 4억 5,200만원 · 낙관 4억 9,400만원이에요. 최근 10년 연간 변화율로 계산한 범위로, 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 4억 2,200만원 · 기준 4억 6,800만원 · 낙관 5억 6,300만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 낮음이에요. 신축 시세 −9,750만원(-18%) · 분양가 총액 대비
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 3억 7,400만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 8,500만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 147세대 · 다자녀 132세대 · 생애최초 73세대 · 노부모 39세대 · 기관추천 81세대 · 합계 472세대입니다.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1566-8982입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 청주시 서원구 분평동 212-3번지입니다.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
무순위 270가구에 728명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 84A 12.2 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 1,351세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2029년 3월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
충북 청주시 서원구 미평동이에요.
충북 분양 단지
- 신분평에피트더웨이시티충북 청주시 · 992세대 · 3.7억~6.6억특별공급 내일
- 청주가경아이파크8단지충북 청주시 · 1,128세대 · 4.6억~7.4억당첨자 발표 내일
- 청주가경아이파크7단지충북 청주시 · 543세대 · 4.7억~7.4억당첨자 발표 D-2
- 가경하트리움더센트럴(오)충북 청주시 · 오피스텔 · 78세대 · 5.2억선착순 분양
- 더샵 청주그리니티충북 청주시 · 2세대계약 종료
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- 신분평더웨이시티제일풍경채충북 청주시 · 1,448세대 · 4억~6.5억선착순 분양
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- 충주연수경남아너스빌센터원충북 충주시 · 243세대 · 4.9억~5.5억선착순 분양