호반써밋첨단3지구A8BL
전남광주시 장성군 진원면
아파트민간분양신규공급선착순 분양
분양 문의
모델하우스 위치 · 길찾기광주광역시 서구 마륵동 164-11청약홈 모집공고(7월 16일)에 적힌 공식 연락처예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
타입별 공급정보
| 타입 | 전용면적 | 공급세대 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 146A | 117.85㎡ | 221세대 | 6억 8,900만원 |
| 146B | 117.94㎡ | 77세대 | 6억 8,700만원 |
| 168 | 135.95㎡ | 151세대 | 7억 8,700만원 |
| 공급세대수 합계 | 449세대 |
분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.
분양일정
- 모집공고6월 5일(금)완료
- 특별공급 접수6월 15일~16일완료
- 1순위 접수6월 17일(수)완료
- 2순위 접수6월 18일(목)완료
- 당첨자 발표6월 24일(수)완료
- 계약7월 6일~8일완료
기본 단지정보
- 단지명
- 호반써밋첨단3지구A8BL
- 유형
- 아파트
- 분양방식
- 민간분양
- 위치
- 전남광주시 장성군 진원면
- 세대수
- 총 449세대 (공급: 449세대)
- 타입
- 146A, 146B, 168
- 시공사
- 호반건설
- 입주시기
- 2028년 10월 예정
- 분양가
- 6억 2,500만원 ~ 7억 8,700만원
청약 결과
무순위113가구에 11명
7월 21일(화) 접수 · 7월 24일(금) 발표 · 117A 0.1 : 1 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)
분석 요약
56점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
- 같은 시 분양 3곳 중 1곳이 아직 미분양이에요.
- 장성군은 2027~2029년 입주 예정이 적정 수요의 0.7배로 적은 편이에요.
- 주변 신축 전용 84㎡대 시세는 5억 6,500만원이에요(반경 3km · 준공 5년 이내).
- 반경 3km 전용 84㎡대 중위값은 1년간 -2.2% 변했어요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 3,600만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 8,800만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 3,900만원을 더해 3억 2,700만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q초등학교는 가까운가요?
진원동초등학교까지 직선 2,157m예요.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 전매제한 1년 · 재당첨 제한 있음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q장성군 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 449세대 · 적정 수요의 0.7배 · 같은 시 · 구 분양 3곳 중 미분양 1곳이에요.
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 4억 9,100만원 · 대출 후 필요한 현금 2억 5,000만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
다자녀 44세대 · 노부모 12세대 · 합계 56세대예요.
Q가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
전용 85㎡ 초과 가점 0% · 추첨 100%예요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1661-5679예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q모델하우스는 어디에 있나요?
청약홈 모집공고에 적힌 모델하우스 주소는 광주광역시 서구 마륵동 164-11이에요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
무순위 113가구에 11명이 신청했어요 · 가장 높은 타입은 117A 0.1 : 1입니다.
Q몇 세대인가요?
총 449세대예요.
Q입주는 언제인가요?
2028년 10월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
전남광주시 장성군 진원면이에요.
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