진도승원팰리체더테라스
전남광주시 진도군 진도읍
아파트민간분양신규공급계약 D-7
분양 문의
청약홈 모집공고(10월 8일)에 적힌 공식 연락처예요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
타입별 공급정보
| 타입 | 전용면적 | 공급세대 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 111A | 84.87㎡ | 47세대 | 3억 7,800만원 |
| 113B | 84.93㎡ | 11세대 | 3억 7,800만원 |
| 공급세대수 합계 | 58세대 |
분양가는 입주자 모집공고(PDF) · 네이버 분양 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.
분양일정
- 모집공고10월 8일(목)완료
- 특별공급 접수10월 13일(화)완료
- 1순위 접수10월 14일(수)완료
- 2순위 접수10월 15일(목)완료
- 당첨자 발표10월 21일(수)완료
- 계약11월 2일~4일D-7
기본 단지정보
- 단지명
- 진도승원팰리체더테라스
- 유형
- 아파트
- 분양방식
- 민간분양
- 위치
- 전남광주시 진도군 진도읍
- 세대수
- 총 58세대 (공급: 58세대)
- 타입
- 111A, 113B
- 입주시기
- 2028년 9월 예정
- 분양가
- 3억 7,300만원 ~ 3억 7,800만원
청약 결과
APT57가구에 0명
10월 15일(목) 접수 · 10월 21일(수) 발표 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)
타입별 · 84A 46가구 0명 미달 · 84B 11가구 0명 미달
분석 요약
85점
등급 보류
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
반영된 항목이 52%뿐이라 등급 보류(모집공고 후 다시 계산)
- 진도군은 2027~2029년 입주 예정이 적정 수요의 0.1배로 적은 편이에요.
- 진도읍 전용 84㎡대 중위값은 1년간 +0.3% 변했어요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 5%와 확장비 계약금을 더해 2,000만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 1억 6,200만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 1,500만원을 더해 1억 7,800만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q초등학교는 가까운가요?
진도초등학교까지 직선 897m예요.
Q전매제한 · 재당첨 제한은요?
비규제 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음이에요. 모집공고 기준입니다.
Q진도군 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 58세대 · 적정 수요의 0.1배 · 같은 시 · 구 분양 1곳 중 미분양 0곳이에요.
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 2억 7,200만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 3,200만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q특별공급은 몇 세대인가요?
신혼부부 8세대 · 다자녀 5세대 · 생애최초 4세대 · 노부모 1세대 · 기관추천 5세대 · 신생아 5세대 · 합계 28세대예요.
Q가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요?
전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 가점 40% · 추첨 60%예요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1644-4448이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
57가구에 0명이 신청했어요.
Q몇 세대인가요?
총 58세대예요.
Q입주는 언제인가요?
2028년 9월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
전남광주시 진도군 진도읍이에요.
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