경산상방공원호반써밋1단지
경북 경산시 상방동
아파트민간분양신규공급선착순 분양
분양 문의
청약홈 모집공고(2월 26일)에 적힌 공식 연락처입니다. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
타입별 공급정보
| 타입 | 전용면적 | 공급세대 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 101A | 74.82㎡ | 110세대 | 4억 6,500만원 |
| 113A | 84.7㎡ | 428세대 | 5억 1,600만원 |
| 114B | 84.79㎡ | 170세대 | 4억 9,700만원 |
| 129A | 99.52㎡ | 150세대 | 6억 1,100만원 |
| 129B | 99.52㎡ | 146세대 | 6억 1,600만원 |
| 공급세대수 합계 | 1,004세대 |
분양가는 네이버 분양(타입별 대표 금액 · 납부 계획) 대표 금액이에요. 층 · 동별 금액은 모집공고에서 확인하세요.
분양일정
- 모집공고2월 26일(목)완료
- 특별공급 접수3월 9일(월)완료
- 1순위 접수3월 10일(화)완료
- 2순위 접수3월 11일(수)완료
- 당첨자 발표3월 17일(화)완료
- 계약3월 30일~4월 1일완료
기본 단지정보
- 단지명
- 경산상방공원호반써밋1단지
- 유형
- 아파트
- 분양방식
- 민간분양
- 위치
- 경상북도 경산시 상방동
- 세대수
- 총 1,004세대 (공급: 1,004세대)
- 타입
- 101A, 113A, 114B, 129A, 129B
- 시공사
- (주)호반건설
- 입주시기
- 2029년 1월 예정
- 분양가
- 4억 1,800만원 ~ 6억 1,600만원
청약 결과
APT983가구에 160명
3월 11일(수) 접수 · 3월 17일(화) 발표 · 청약홈 청약접수 경쟁률(한국부동산원)
타입별 · 74A 107가구 24명 미달 · 84A 410가구 89명 미달 · 84B 170가구 23명 미달 · 99A 150가구 11명 미달 · 99B 146가구 13명 미달
분석 요약
56점
보통
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
추천 점수 · 공개 기준표 2026.10.4
- 경산시는 2027~2029년 입주 예정이 적정 수요의 0.6배로 적은 편이에요.
- 이 단지 113A는 확장비를 포함해 5억 1,640만원으로 주변 신축 시세 3억 7,500만원보다 38% 높아요.
- 지난 10년 연평균은 +2.8%이지만 최근 3년 연평균은 +5.5%입니다.
- 반경 1.5km 전용 84㎡대 중위값은 1년간 -1.4% 변했어요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q분양가는 주변 시세보다 저렴한가요?
113A 확장비 포함 5억 1,600만원은 반경 1.5km · 준공 5년 이내 실거래가 중위값 3억 7,500만원보다 38% 높아요(9건).
Q계약금은 얼마인가요?
계약금 10%와 확장비 계약금을 더해 5,200만원이에요. 입주까지 필요한 현금은 분양가 중 자기자본 2억 700만원에 부대비용(취득세 · 등기 등) 2,400만원을 더해 2억 3,100만원이에요(이사 · 인테리어는 별도).
Q가까운 역은 어디인가요?
경산역 까지 직선 1,542m입니다.
Q초등학교는 가까운가요?
경산동부초등학교까지 직선 390m입니다.
Q경산시 공급 물량은 많은가요?
앞으로 3년 입주 예정 2,422세대 · 적정 수요의 0.6배 · 같은 시 · 구 분양 5곳 중 미분양 1곳이에요.
Q주변 신축 84㎡대 시세는 5년 뒤 얼마일까요?
지난 10년 흐름을 이어 보면 주변 신축 84㎡대는 2031년 보수 3억 1,000만원 · 기준 4억 2,200만원 · 낙관 4억 6,800만원이에요. 예측이 아니라 지난 흐름이 이어질 때의 계산입니다.
Q예상 프리미엄은 어떤가요?
지표 7개로 계산한 결과는 낮음이에요. 신축 시세 −1억 4,140만원(-27%) · 분양가 총액 대비
Q역까지 도보로 몇 분인가요?
경산역까지 직선 1,542m · 실제 도보 경로 1.8km · 25분이에요(오픈스트리트맵 도보 길찾기).
Q대출을 받으면 현금이 얼마 필요한가요?
LTV 70%로 단순 계산하면 대출 3억 6,100만원 · 대출 후 필요한 현금 1억 7,900만원이에요. 비규제 지방 · 한도는 대출 심사로 결정돼요 · 규제 여부는 모집공고에서 확인하세요 · 소득 · DSR에 따라 줄어들 수 있어요.
Q모델하우스 대표번호는 몇 번인가요?
청약홈 모집공고에 적힌 대표번호는 1670-3840이에요. 분양 상담과 계약은 모델하우스에서 진행돼요.
Q청약 경쟁률은 어땠나요?
983가구에 160명이 신청했어요.
Q몇 세대인가요?
총 1,004세대입니다.
Q입주는 언제인가요?
2029년 1월 입주 예정이에요.
Q위치는 어디인가요?
경북 경산시 상방동이에요.